Замена электропроводки в панельном доме

В домах, возведённых ещё в советское время, периодически необходимо производить ремонтные работы, направленные на обновление основных инженерных сетей. Особо важно привести в порядок электросистему, поскольку сети старого типа уже неспособны выдерживать текущие нагрузки. Ранее кабели обычно изготавливались из алюминия, сегодня отдают предпочтение медным проводам. Однако замена проводки в панельном доме — сложная процедура. Попробуем вкратце разобраться с её основными нюансами.

Среди возможных причин замены проводки в панельном доме можно выделить следующие.

1. Оголилась старая изоляция.
2. В квартире применяется техника, предполагающая современную проводку (старые провода оказаться перегружены).
3. Периодически в распределительном щитке происходит выбивание пробок.
4. Происходят скачки напряжения, свет мигает и гаснет.
5. При осмотре обнаружилось, что провода начали трескаться либо уже потрескались.
6. Искрение розеток.
7. Планируется установка тёплых полов.

Прокладывание электропроводки в панельных домах предполагало монтаж кабелей в специальные каналы, имеющиеся в железобетонных плитах (выполняющиеся в них на этапе заводского производства). Расположение этих борозд было регламентированным (также стандартизировано было расположение розеток и выключателей для светотехники). Это означает существенное ограничение возможностей по перемещению коммутационного аппарата в другое место. Аналогичная проблема и с установкой люстры в потолок. Нередко проводку устанавливали в пространстве между плитами стены и потолка, впоследствии закрывая это место плинтусом. Ещё один частый метод — прокладка кабеля в швах между плитами.

Первый этап, предшествующий всем монтажным работам и даже проектированию, — уточнение типа существующей электросистемы. Нужно узнать пути пролегания старых проводов и использовать уже имеющиеся возможности на максимум (поскольку существенное изменение структуры — процедура дорогая и затратная в плане времени).

Распространённый метод — прокладка проводки по поверхностям стен и потолков с дальнейшим оштукатуриванием. Процедура предполагает фиксацию проводов непосредственно на поверхностях. Для обеспечения большей безопасности и надёжности кабеля нередко закладываются в небольшие трубы, которые могут быть сделаны из полимерных материалов или стали (часто встречаются гофрированные пластиковые и гибкие металлические конструкции). Крепление производится за счёт специальных хомутов, клипс и скоб (предварительно с помощью дрели создаются небольшие отверстия). Финальный этап процедуры — оштукатуривание. Преимущество методики — возможность подведения линий электроснабжения не только к светотехнике, но также к бытовой технике (холодильнику, бойлеру, системы охлаждения). Основной недостаток методики — затраты на штукатурку (впрочем, сравнительно небольшие в сравнении с тратами на реализацию проводки другими методами).

Второй по распространённости метод — расположение в напольной поверхности. Проложенные провода в дальнейшем «закрываются» прослойкой бетона (стяжка). Обязательно применение специальных труб (обычно гофрированных), обеспечивающих защиту проводов. Также возможно протянуть кабеля в потолке. Однако в обоих случаях (пол, потолок) придётся столкнуться с необходимостью установки розеток на стенах (а для этого нужно штробить плиты либо укладывать провода под слой штукатурки).

Третий вариант — открытая прокладка, предполагающая применение труб либо — чаще — кабель-каналов из пластика. Однако в таком случае нужно избирать для их монтажа такие места, в которых элементам структуры ничего не будет угрожать (минимальная вероятность механического повреждения). Конечно, этот метод имеет много недостатков, однако он прост в реализации; также им можно воспользоваться в случае невозможности делать в квартире глобальный ремонт.

Если было принято решение создавать новые места для розеток и выключателей, обязательным этапом становится создание соответствующих отверстий. Для последнего используются такие инструменты, как перфоратором с буром около 8 миллиметров и специальной насадкой, карандаш с линейкой и лопатка для удаления остатков бетонной конструкции.

В отдельный пункт мы вынесли методику, предполагающую штробление панельных плит. Согласно существующим строительным стандартам, запрещается создание в панельных плитах горизонтальных штроб; однако даже в случае с вертикальными предельная глубина составляет один сантиметр. Процедура имеет несколько нюансов:

1. Важно не допустить повреждений металлических арматурных элементов плиты, ввиду чего запрещается делать зигзаги и наклонные линии; все бороздки должны подходить к месту установки выключателей и розеток как перпендикуляры.
2. Для процедуры потребуются специальные инструменты. Не обойтись без болгарки с алмазным диском, обеспечивающей возможность работы с бетонной конструкцией. Все работы предваряются нанесением на стену трассы прокладки провода, а затем мастер делает вдоль этих линий два небольших прореза с зазором в два сантиметра. Далее используется перфоратор, позволяющий избавиться от остатков бетона между прорезами. Монтажники применяют специальные штроборезы, напоминающие болгарку, но лучше подходящие для создания борозд под прокладку кабелей. Обычно оборудование предполагает специальный пылесос, за счёт которого летящая пыль не будет выходить за пределы кожуха.
3. Минимально допустимая дистанция между трубами газового снабжения и штробами — сорок сантиметров.
4. Важно также удерживать дистанцию относительно оконных и дверных проёмов (пятнадцать сантиметров).

Опишем основные этапы процедуры замены проводки (алгоритм может меняться в зависимости от конкретного случая).

1. Обесточивание. Во всём помещении отключается электричество, а затем производится проверка с использованием мультиметра. Для перфоратора и других инструментов подготавливается временная розетка.
2. Демонтажные работы. С распределительных коробок удаляются электрические кабели , при необходимости применяется металлодетектор. Если изъять провода обычным методом невозможно, участок со старой проводкой изолируется относительно основной системы.
3. Создание каналов. Одним из уже описанных методов в стенах прокладываются соответствующие каналы.
4. Распределители. Устанавливаются распределительные коробки, которые фиксируются с помощью цемента. Происходит прокладка проводов от щитка к распределительным коробкам.
5. Укладывание кабелей. Один из наиболее сложных этапов, предполагающих использование уровня. Длина проводов должна быть сообразна параметрам штроб. Сами кабели сочленяются при помощи клемм. Правильное сочленение предполагает зачистку конца каждого из проводов, скручивание очищенных концов и изолирование проводов (посредством клеммы или изоленты).
6. Электрощит. Кабели доводят до электрического щитка и производят разделение на отдельные линии в соответствии с заранее составленной схемой.
7. Розетки. За счёт сверления в стене создаются розетки.
8. Проверка. Система проверяется на предмет отсутствия дефектов («прозванивается»). Если всё в порядке, временная розетка отключается, к новой электросистеме подаётся ток.

Электрическое отопление в частном доме

Обогревать дом можно используя дрова, уголь, дизельное топливо, газ и электричество. Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки.

• Чистка септика
• Расположение септика на участке
• Пластиковые погреба для дачи

Андрей Краснов

ведущий специалист

Компетенции: геологические изыскания (поиск воды) для строительства колодца, осмотры объектов, замеры, подбор необходимых очистных сооружений, систем водоснабжения. Организация проведения работ.